文章转载自:香港地产资讯网
美联︰MONTARA首批「吸引价」登场
租金回报率料逾3厘用家投资客势抢
将军澳日出康城全新盘MONTARA4月26日公布首批124伙单位价单,折实平均呎价约13,990米。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,将军澳区新盘承接力向来不俗,是次MONTARA首批价钱开价较同区新盘具竞争力,料深受用家及投资者追捧,项目具加价空间。
他指出,日出康城LP6现呎价大约1.6万至1.8万米水平;是次MONTARA不但价钱吸引,而且基座设商场,配套吸引,料4成入票客户为投资者。他估计,项目日后呎租可达约40至45米,回报率料逾3厘水平。
新盘市场旺热,他预期,本月一手交投量料约2,100宗,下月将进一步增至约2,500宗至2,800宗水平;至于二手方面,本月交投量料约5,000宗水平,有机会超逾2015年1月份以来逾3年高位,惟由于市场反价盘增加,加上部分屋苑盘源短缺,下月二手成交量或回落至3,500宗至4,000宗水平。
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