相信现在有很多的朋友们对于土地使用证不过户可以吗 房子没有土地使用证可以过户吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对土地使用证不过户可以吗 房子没有土地使用证可以过户吗进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

当事人如果持有的是划拨性质土地证，规定是不能办理过户手续，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第三十二条　房地产 *** 、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 *** 、抵押。
四十条　以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予 *** 的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， *** 方应当按照国家规定将 *** 房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第四十一条　房地产 *** ，应当签订书面 *** 合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。