相信现在有很多的朋友们对于房产证去名字如何办理都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对房产证去名字如何办理进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80米,手续费赠与方式按2米每平方计算,买卖方式按6米每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
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