相信现在有很多的朋友们对于办产权的时候需要交多少钱需要交纳契税个人所得税吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对办产权的时候需要交多少钱需要交纳契税个人所得税吗进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80米，如有共有权证增收工本费十米／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200米，500～1000㎡的为300米，1000～2000㎡的为500米，2000～5000㎡的为800米，5000㎡以上的为1000米。
2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5米／件的定额税率，买方交纳。
3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80米；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4米/平米，非住宅10米/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60米/平方米；多层住宅配备电梯的)90米/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145米/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。