房产知识:产权证是什么意思 产权证有几种区别

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相信现在有很多的朋友们对于产权证是什么意思 产权证有几种区别的吗有集体产权还有啥产权都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对产权证是什么意思 产权证有几种区别的吗有集体产权还有啥产权进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

2017年房产证改为产权证是真的,2017年全国统一将房产证,土地证等统一更换为不动产权证书。全国实施的具体时间有先后,从2015年底开始,陆续实施,原则上要求2017年全国均改为不动产权证书,以前的证书不作废,会有过渡期。
  房产证和产权证的区别:现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。
  根据相关规定,房产证将逐渐换发成不动产证。
  《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。
  所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。
  房屋不动产登记前需先办土地证。
  一所需资料
  分割 *** 许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。

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