房产中介公司好做吗（房产中介公司如今好做吗还赚钱吗）房地产讲理第210篇原創

　　前几日有一个做中介公司的小伙儿跟私聊老米。

　　“老米您好：

　　我的名字叫小C，上年8月从某大高中毕业，进到房产中介领域，在广州越秀区东山版块的店面。

　　入行以后，店家带上我在走西、走商业圈、熟盘，互联网放盘营销推广增粉，再到谈单、签订合同等，都教了我许多 。

　　一年出来，我认为自身该学的也都学会了，可是還是沒有做到自身的预估。

　　我在入行到现在，只交易量了6张租单和1张交易单。

　　再加上薪资这一年赚了大约4万元钱，均值每个月才3000多，这跟以前预估每个月薪酬过万有非常大进出。

　　我所属的店面关键承担广州市的天河区东山版块，东山版块并不大，仅有好多个住宅小区，但全是高品质学区房。

　　我入门时间较短，没有什么累积，我的一些杰出朋友都是有许多 小区业主資源和同行业資源，并且这种資源我基础拿不上，因此出单真的很难。

　　今年下半年逐渐，二手房大部分都卖得七七八八了，租单有非常少。每个月只有拿1000来元钱的薪资。

　　店家为了更好地扭曲这类局势，逐渐让大伙儿卖一手楼，卖广州白云区、广州市黄埔区乃至卖佛山的一手房，我还不了解。

　　每天都需要乘坐地铁去看看这种一手房，看了以后就逐渐通 *** 、微信发朋友圈吸引住顾客，干了类似两月，也没有什么实际效果。

　　近期店内辞职了很多朋友，大伙儿也不看中2020年的后势，我也不知道需不需要再次做下来了。

　　以前荣幸听过您的视频课堂，关心了这一微信公众平台，因此想跟您咨询一下，我这类状况还适不适合做房产中介。

　　期待您获得您的回应，感谢！”

　　下列是老米的回应。

　　“小C您好：

　　谢谢你的信赖，想要把自己的历经跟我共享。

　　不得不承认，2020年的房地产业经历了非常大的起伏，现阶段的销售市场局势的确沒有想像中的那麼明亮。但也没那麼消极，困境，有危，就会有机会。

　　估且不说短视频行业、 *** 直播平台的迅速发展趋势，就广佛地域的房地产业实际上是比上年更强的。

　　但销售市场也出現了好多个转变。

　　做房产中介公司的确很挣钱，但并不是每一个人都赚到钱。

　　针对新手而言想挣钱务必做大通道商品，也就是目前市面上刚性需求的商品，例如卖新房子，商品大伙儿都是有，就看谁可以服务周到顾客了。

　　尤其是2020年，肺炎疫情以后的，顾客针对房屋品质和自然环境规定高些了。

　　老旧小区改造的二手房失去竞争能力，新房子更火爆。

　　新房子实际操作比二手房要简易一些，交易量概率更高。

　　二手房得话，必须沉积，必须磨炼，必须跟小区业主混熟，单是一年的工作经验，要想靠二手房挣钱，不太实际。

　　房产中介公司工作人员职业生涯发展，不但看好个人提升，也要挑选一个有发展潜力的版块。

　　东山版块的确非常好，但说真话，销售市场比较有限，生日蛋糕早已被分到差不多了。

　　不但是东山，广州市管理中心六区，或是别的一二线城市的旧城区大部分都是有“老中介公司”深耕细作很多年，新手进来想抢生日蛋糕，并不简单。

　　因此能够挑选一些较为新的版块、空缺的版块去实际操作，会简易许多 。

　　例如广州市的广钢新城、航天城、金沙洲、广州南沙等地区全是近期三年迅速兴起的版块，许多 房屋都还没交楼。

　　如今进驻，先消化吸收版块內部的一手，做个租用，等过两年，新房子过去了三年、五年再做二手交易，就拥有持续性。

　　新的版块最少能够干个十年，等有新的版块出現，再去新的版块。

　　掌握这一规律性以后，无论你一直在哪一个新的版块弄懂，全是前途无量的。

　　本身房产中介公司常常碰到销售市场困境的情况下之一反应是坚持不懈。

　　由于她们经历了过多的大风大浪：限购政策、金融风暴、版块衰落等。

　　每一次困境全是大转变，你的竞争者不容易在旺市倒地，但挫折的情况下，并不是每一个人都受得了。

　　如果你认同这一领域，就坚持到底，或是换一个自然环境，换一个新一点的版块，从头开始，一切都都还没。

　　假如讨厌这一领域，那现如今离去，找寻更合适自身的工作中，终究你要年青。

　　针对绝大多数人而言，沒有一帆风顺的领域，艰难和困境才算是工作中的常态化，挺过去了你也就能赚到钱，活的越变越好；挺不以往，那么就再去别的版块历经这类循环。

　　房产中介公司有它存有的使用价值和实际意义，有挣钱的路子和机遇。

　　但必须挑选一个适合的版块，必须不断进步和投入，必须坚持不懈。

　　挣钱，全是顺理成章的事儿。”

　　回完小C，因为我在思索，为何房产中介会被大家误会乃至“唾骂”？这一领域为何还能一直存有？

　　这就涉及到到房产中介公司的“暗黑之魂2”与“使用价值”

　　房屋做为独一无二的商品，在初次买卖的情况下，会依据成本费和那时候的销售市场决策。

　　但二手房的价钱就没很好把控了。

　　二手房最有价值的有三个物品：地区、学士学位、日常生活配套设施！

　　每件二手房，尤其是兼顾地区优异、省部级学士学位和健全日常生活配套设施的新楼盘的价钱是难以把控的，彻底看市场的需求和小区业主的心急水平。

　　售卖这类房屋小区业主一定要收个好价格，除非是小区业主十分心急卖房子。

　　顾客找了许多房屋，总算遇到一套适合的，多点钱也不在乎。

　　最后的价钱谁来均衡呢——房产中介公司。

　　钱在那里，并不是每一个人都依照一切正常的价格行情扣除提成。

　　有一些中介公司毫无疑问会借此机会收高拥。

　　在顾客和小区业主中间周璇。

　　签署独家 *** 协议书、拉高吃价差、吃小区业主采购回扣、多收提成……

　　自然做这类事儿的中介公司终究是极少数，但这少数人也会坏掉领域的一些知名度和用户评价。

　　这种便是房产中介公司的“暗黑之魂2”，并不是中介公司这一岗位的难题，只是人的难题。

　　人性的贪婪，大家都并不是圣贤，换做别人有着这类拿高收益的机遇，很多人也会失陷。

　　即然房产中介公司让许多 内心存防备，那大伙儿为何也要根据中介公司去买房卖房子呢？

　　这句话相当于，为何去餐馆用餐呢？为何去澡堂子去冼澡呢？

　　要求！

　　用餐是要求、冼澡也是要求、买房卖房也是要求。

　　自身难以解决，或是没空，或是没工作能力，或是划不来，索性拿出一些钱让技术专业的人干技术专业的事儿。

　　房产中介公司的使用价值取决于协助小区业主迅速租赁、售卖手上的房屋；协助顾客迅速租到、购到适合的房屋。

　　上月贝壳上市，早已为这一领域将来的发展趋势出示了方位——搞好服务项目！

　　无论是顾客找房子的感受，還是顾客看楼的感受，都能够根据线上和线下紧密结合的方式，提升小区业主和顾客的体验感。

　　对于中介公司的“暗黑之魂2”，也会渐渐地被高新科技、被互联网技术、被领域监督机构，一起努力，“去其糟粕”，让这一领域越来越更强，让这一岗位获得愈来愈多的认同。

　　自然更必须中间人维持自我约束，积极提高自己的专业技能和服务质量，维持诚实守信。

　　房产中介公司便是一个一般的岗位，这一岗位跟别的岗位一样，只不过便是服务项目的担保物使用价值高一点，挣钱额度大一点，但必须的工作能力也比别的行业高一点。

　　在中介机构的全过程中，不满意能够随时随地停止，感觉买贵了，可以不买，感觉提成收的高，能够挑选低提成的中介。

　　顾客不买账，决定权在顾客手里边。