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如果有证据证明是婚前购买，属于婚前个人财产，就没有分配的必要了吧？没房产证也无所谓，关键得提供充足证据。是谁的还是谁的，不应该作为婚后共同财产分割。除非你婚前付的只是首付，婚后共同还的款，那样付首付款的人可以得到房子，但要对对方有相应补偿。