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根据目前我国《土地法》的相关规定： 一、 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。

　　 二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。 三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　 四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。

　　 五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　 六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。这类土地多数是永久性用地。因为农民的耕种土地被用作了工业发展，为了保证没有了土地的农民生活， *** 将这类农民用土地，供给农民永久性使用。