房产知识:住房公积金是什么?有什么用?可以

访客4年前黑客资讯708

相信现在有很多的朋友们对于住房公积金是什么?有什么用?可以做什么? 都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对住房公积金是什么?有什么用?可以做什么? 进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。 住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式,即个人帐户所积累的资金,完全归个人所有,强调“以自己的积累解决自身的住房需求”,与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。 如果你是住房公积金缴存者,你就拥有一个住房公积金帐户,这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”,不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分,都归你所有,日积月累,就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定,这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息,并且按年复利计算,不交利息所得税。也就是说,你即使不动用住房公积金,你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益,而且收益水平并不低,按现行存款利率测算,已接近一年期整存整取利率。 因此,国家强制要求缴交住房公积金,实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富,这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房;也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款;还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金,或者你以前曾动用过但后来又有了积累,在你退休的时候,就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来,作为退休收入自由支配,为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。 带给你低成本的贷款 作为缴交者,你只要按规定缴交了住房公积金,就是尽了缴交义务,依照“权利与义务相对等”的法则,你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时,你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。 带给你放心的还款 借款人通常的还款方式是现金还款,或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道,住房公积金能带给你方便、安全的还款方式? 使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。 使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。 带给你特殊需要的照顾 住房公积金是专项的住房储金,其使用有严格的限制,主要用于住房消费。但在现实中,有一部分职工已经失业,或者家庭遭到变故导致生活困难,他们面临的首要的问题也许不是改善住房,而且解决当务之急的生活困难问题,但按目前住房公积金管理的规定,他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难,只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。

相关文章

怎么查看老婆删除微信聊天记录

. 很多妈妈说刚给宝宝加辅食但是发现宝宝的睡眠质量好像变差了,半夜睡觉也不安稳,那么宝宝吃辅食睡不好觉怎么办,下面友谊长存的小编就来说说:刚添辅食宝宝睡觉不安稳怎么解决。 宝宝吃辅食睡不好觉原因...

手机淘金币在哪里领取(一键免费获得1000淘金币的方法)

手机淘金币在哪里领取(一键免费获得1000淘金币的方法)

想来诸位在平常买东西的情况下也没有注意到一个小关键点,便是每一次买东西后都是有淘宝金币领到,如今我为大伙儿解读一下! 淘宝网1、最先大家这里登陆淘宝网。 2、在登陆淘宝网以后挑选大家必须...

东京电影节入围片单-东京电影节含金量

东京电影节是国际电影节之一,含金量还是比较高的。9月29日,第33届东京电影节发布了东京电影节入围片单,一共有32部作品,其中包括3部中国内地作品,分别是《恋曲1980》、《兔子暴力》和《无生》。相信...

中国蝗灾时间及情况?中国蝗灾史

中国蝗灾时间及情况?中国蝗灾史

蝗灾,顾名思义就是大量的蝗虫出现,由于蝗虫数量居多,地里的庄稼农作物就会成为蝗虫的首选发泄目标,蝗虫入境,大量啃食庄稼和植物造成庄稼的赤地千里,赤地千里的后果就是爆发更严重饥荒。。之所以现在蝗灾越来越...

学雷锋手抄报简朴字少

學雷鋒手抄報簡單字少讀書啊,我信赖但有朗朗書聲出破廬,遲早有一日有萬鯉躍龍門之奇象。   雷鋒—是我國的一個通俗的解放軍,但他那助人為樂,不求回報的精神在我們的心中形成瞭一個樂於助人的光輝形象。...

找黑客猎人队(淘宝有黑客接单吗)

猎人队怎么找黑客 1、寻找黑客恶魔咆哮3。猎人队淘宝有接单吗C。一W块能立案了,Point。怎么找黑客有着自己独特的行为模式。税法,不会就问百度大叔,入侵方式有很多种,宝宝怎么了,猎人队我呸网络病毒等...