房产知识:高层公摊多少? 高层住宅公摊面积怎么

访客4年前黑客文章345

相信现在有很多的朋友们对于高层公摊多少? 高层住宅公摊面积怎么算?都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对高层公摊多少? 高层住宅公摊面积怎么算?进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。
1、套内建筑面积由以下三部分组成:

①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。

2、套内建筑面积=①+②+③=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3、公用建筑面积分摊系数为:整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。其中,需要测量的数据需由产权部门测绘队进行实地测量。

4、一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

5、而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。

相关文章

怎么能联系到网络黑客高手(24小时接单的黑客)

怎么能联系到网络黑客高手(24小时接单的黑客)

安全公司 Imperva Cloud WAF 保护了全球超过10万个网站,并且每天观察到大约10亿次攻击。他们每天都会检测到成千上万种黑客工具,并采取各种措施来阻止恶意请求。在本文中,研究人员将分享有...

女生脸上毛孔粗大怎么办?收缩毛孔只需3招

女生脸上毛孔粗大怎么办?收缩毛孔只需3招

毛孔粗大,让肌肤看起来就像橘子皮一样,只可远看不能近看。那么毛孔粗大究竟是什么原因引起的呢? 毛孔粗大通常是由于体内激素分泌紊乱、压力过大、环境污染、清洁工作没做好等原因造成的。此外,随着年龄的...

黑客找信息差(黑客盗取个人信息)

侵犯了公民的隐私权。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权,而且权利。 黑客没有那么神通广大,遭到黑客攻击多半是防火墙没有...

我想要查爱人全部的微信聊天记录

胎记是胎儿身上很特别的标志,是母亲和孩子的联系。很多人认为胎教只要不长在脸上就行。但其实不是的,有些胎记会影响孩子的健康。那么怎么样辨别胎记的好坏呢,下面友谊长存小编就来和大家说一说。 影响健康的胎...

财神节祝福语怎么说(鼠年财神节温馨祝福语大全)

  1正月初五财神日,给你种下颗愿望的種子,给你扎下开心根,外伸发家致富藤,吐出来开心芽,给出幸运花,结得长寿果。送你一年的喜气和丰盈。   2正月初五财神到,我希望:财气锐不可挡,发家致富源源不绝,...

如何让自己的信息在百度被搜索到并显示百度首页

1.SEO:一种靠时刻和精力去优化网站排名的方式。做SEO天然优化要坚持更新原创文章(内容要好,不能抄),网站结构也要利于搜索引擎收录,当然外链和友链也是必不可少的。SEO优化有许多细节需求留意,不懂...