相信现在有很多的朋友们对于自办房产证流程谁能详细讲讲都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对自办房产证流程谁能详细讲讲进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
办理房产证的流程:
1、初始登记
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表
申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章,而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商,是否有表格。
3、拿会测图/表
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,如果说是比较老的楼盘没有测绘数据的话,可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件
申请产权登记是需要很多材料的,所以大家在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的 *** 可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好,这两者也是办理不动产权证的必要件之一。
6、按照规定时间领取房产证
在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
警察才不会那么无聊在你手机上装东西,而且你是犯罪嫌疑人吗?不是为什么要装 蜂采APP是一款精准GPS定位,专业化基站信息采集,站址信息水印照片,傻瓜式电源容量计算,数据实时保存,服务器一键资料。 MN...
相信现在有很多的朋友们对于请问大家一般小区楼盘的房子是多少年产权的有人知道吗谢谢!都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对请问大家一般小区楼盘的房子是多少年产权的有人知道吗谢谢!进行一个介绍吧,希望小...
电脑上强制性结束进程键盘快捷键是ALT F4。开启此电脑,按住ALT F4关闭页面,开启文本文件,按住ALT F4关闭页面,开启三维查看器,按住ALT F4就可以关闭页面。 知名品牌型号规格:想到Ge...
网上各大平台往事不给提款客fu的借口: 系统维护,系统升级,财务维护,财务清算,出款通道维护,注单延时,注单异常、账号异常登录、网站维护、网站出款端口维护、账号涉嫌套利、系统自动抽查审核、网站抽...
现如今的weixin,在大家的日常日常生活让我们产生了巨大的便捷,大家会用它来付也会用它来消磨时光还会继续用它来和远方的朋友沟通交流,总而言之这档app确实是丰富多彩了我们的日常生活,可是伴随着...
在见过这么多的狗狗,让狗狗坐下算是一个基本技能。就是不懂什么训练只是的爷爷奶奶,也能不经意间训练狗狗坐下的技能。使用狗最喜欢的零食,坐下可能是你最容易教的技能之一。尽管看起来很简单也很无聊,“坐下”实...