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1.农民住房财产权抵押贷款概念
所谓农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，由贷款机构向符合条件的农民发放贷款。
2.农民住房财产权抵押贷款条件
借款人以住房财产权作抵押申请贷款，则需满足以下条件：
(1)具有完全民事行为能力，且拥有良好的信用记录;
(2)用作抵押的住房所有权及宅基地使用权不存在权属争议;
(3)拥有 *** 相关部门颁发的权属证明，且未列入征地拆迁范围;
(4)除了用于抵押的住房以外，还应有其他长期稳定的住所，并能提供相关证明材料;
(5)所在集体经济组织应书面同意宅基地使用权随住房一并抵押、处置;
(6)以共有农民住房抵押贷款的，还需取得共有人的书面同意。