网上怎么查开房记录?身份证查开房记录网址(查询

访客4年前黑客文章1267

相信现在有很多的朋友们对于房产证名字错了怎么改 房产证名字写错怎么修改都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对房产证名字错了怎么改 房产证名字写错怎么修改进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

答复楼主:
由于你们的房子还在按揭还贷中,而且你本身不是共有人,属于你爸爸和后妈的
如果需要更改成你的名字,需要办理过户手续,在贷款未还清,抵押未解除的情况下,无法实现过户的
如果一定要过户成你的名字,只有先凑钱还清贷款才行
还清贷款后,如果不满5年,需要参照二套交易政策缴纳5%的营业税和差价的20%个人所得税
如果父母只有这唯一一套的,可以等满5年后还贷和过户,只要1.5%的契税
如果是二套,那任何时候都一样
赠与是不考虑了,因为赠与需要2%公证费,以及1.5%契税,但是再卖,由于是无偿取得,大约需要按照房子全价的20%计算个人所得税,数量庞大,只能扣减部分手续费用
不过回头来看,你后妈已经答应把房子给你,相当于她同意把她自己的产权转给你,特别是首付和前面还贷的部分价值完全是属于有她一半的
我想后妈都愿意给你了,你还担心这些,是在应该将心比心多思考一下
在房产证过户之前,房子确实是属于你父亲和后妈的
没法过户的原因,在于你没法一次性凑钱付贷,不在于你后妈和你父亲不给你

相关文章

学化妆要多久才学会(学化妆难不难)

  学化妆要多久才学会(学化妆难不难)   化妆行业在经历了数十年的蓬勃发展后,现在已融入到大众的日常生活中。化妆如同吃饭睡觉一样,变成了人类的必需活动之一。化妆行业凭其时尚、予人美丽等特点,风靡百思...

硬中华免税多少钱一条,免税专卖硬中华多少钱一条

  偶这一百多一条   零售硬中华是45元阁下一包,420—430元一条。 价值  我不知道上面那些说软中华300,400,而且本身手里有货的,是在那边买的!。我昨天刚在日上免税店买的540一条软中华...

盐业体制改革最新消息(改革方案和推进情况)

为发挥食盐专营保公民健康、保市场稳定、保食盐安全的重要作用,根据国务院和省政府盐业体制改革精神,由市政府出资组建新的市盐业公司,承接原市盐业公司盐业经营资质、资产、债权债务及相关法律责任,承担盐业储备...

1港币等于多少人民币(港币对人民币汇率)

  港币对人民币汇率今日行情查询(2015年9月23日 16:55更新):   1港币等于0.8236人民币   1人民币等于1.2142港币   港币对人民币汇率走势图:   09月14日(周一)为...

快手广告投放价格表(2020年快手广告投放收费标准)

快手广告投放价格表(2020年快手广告投放收费标准)

快手视频的客户覆盖全国各关键大城市,由此可见其销售市场的占有率十分高,自然快手用户在三四五线城市的占有率最大,但另外也表明了一个难题,快手视频在下沉市场里边有着十分强的商业服务发展潜力。人民认知度高的...

浅谈根据人格特点的內部高危用户鉴别方法

浅谈根据人格特点的內部高危用户鉴别方法

写在前面 自2013年斯诺登同学们点爆“棱镜门”至今,內部威协(Insider Threats)早就被熟识,而且伴随着信息化管理深层次到各个领域重要工作流程 ,內部风险防控早已排到了招标方们安全工作...