相信现在有很多的朋友们对于办房产证流程是什么需要哪些手续及费用 都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对办房产证流程是什么需要哪些手续及费用 进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

一、新房办理房产证需要如下材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2. 商品房销售统一发票原件。

3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书.

二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：

1. 双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2. 婚姻证明复印件(带原件校验)。

3. 双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

三、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：

1. 身份证复印件(带原件校验)。

2. 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3. 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

新房办房产证需要交哪些费用?

1. 工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2. 印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

3. 对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。