相信现在有很多的朋友们对于二套房子办理产权都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对二套房子办理产权进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;
2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;
3、90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。
4、若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)。
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