编辑导读：万物皆可“互联网+”，如今连屋子都能线上购置了。双11，房地产也插手了这场购物狂欢，各大电商平台都给出了惊人的折扣，吃瓜群众纷纷揣摩房地产是不是也要“年底冲业绩”。本文将这一现象展开阐明，但愿对你有辅佐。

万众等候的抢房大战，终于在双11上演了。

这边，天猫拿起喇叭负责宣传，“双11来天猫好房，全国一半在售楼盘打折，单套更高能省100万，买到就是赚到。”另一边，苏宁易购又挽起袖子开始卖吆喝，“100多家房产物牌参加苏宁易购双11百亿津贴，甚至有超500套特价房津贴至5-7折。”旁边尚有一个，是早在几个月前就上线“自营房产”业务，正颇有筹备期待着双11冲业绩的京东。

如同一场武林大会，各派好手使出混身解数搞优惠，将营销绝活揭示得极尽描述，生怕拳风打得不足大度。

参会各派不止电商，一众知名房企也插手战事。据天猫官方统计，全国范畴共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万房源集团介入天猫双11，特价房范畴包围近300都市。苏宁易购也宣称，碧桂园、富力、融创、绿城、首开等房企都给出了惊人的折扣。

一家知名房地产公司的员工汇报燃财经，房地产行业的红利期已经已往了，如何把盖好的屋子卖出去，就成了房企的头等大事。对了房企来说，电商就是一个很好的销售渠道，“能卖屋子的，就是好的相助同伴”，所以，房企并不排出和互联网的相助。

事实上，房企本身也在尽力互联网化。好比，10月27日，北京链家公布举办处事理睬进级，理睬克制 *** 营销。2020年11月12日(含)起，北京链家在职经纪人未经客户同意，克制对客户举办 *** 营销勾当，不然每个来电号码抵偿100元。链家一位员工暗示，此刻的生意业务大多来自于网上， *** 营销没有什么结果，还让人厌恶，就停了。

陈诉显示，陪伴着财富互联网的成长，线上化向房产规模的赋能已越来越深入。2019年，链家全业务线上成交占比从30%晋升至42.3%，个中交易业务线上化占比更高，到达了50.9%。

对付互联网来说，衣食住行中，拥有近20万亿市场局限的房地产行业，始终没有被很好的渗透改革，谁能抢占这个市场，谁就能在将来竞争中占得先机。

电商早就把眼光落在房地产身上，并为之尽力了好久，早在十几年前， *** 就和旗下口碑网相助推出房产频道，惋惜的是，房地产并欠好追，至今为止，两边也没有真正走在一起。

事实上，互联网与房地产的联婚，是天作之合。房地产市场局限庞大，上下游的财富链很长，能深度参与房地产，对付互联网，尤其是电商而言，将可以筑起很高的护城河；电商拥有复杂的用户群体，也有庞大的购置力，这对付房地产而言，其实是更佳的销售渠道。

业内人士称，互联网和房地产，都是巨人，巨人之间联婚，谁来主导？就是两边难以深度相助的根天职歧地址。因为，互联网和房地产都以为，本身是当之无愧的主导者，都想把对方东西化。“不外，今朝房地产的处境显然要艰巨得多，这对付两边的相助，反倒是提供了不少契机。”

一、互联网想追房地产

这次双11，电商卖房依然还在摸索阶段。

介入天猫好房双11勾当的项目里，热门都市和热门楼盘较少，主要以文旅盘和主要都市周边区县的刚需居多。

除此之外，点进天猫好房里碧桂园官方旗舰店的房源，房源页面上固然用图文的 *** 先容了户型、位置、周边配套设施等信息，但这些信息并不能使人在脑海中具象地勾画出一套立体、清晰的真实房源。

该房源的优惠玩法例是在10月21-31日内购置11.11通用优惠券即可抵扣上万元，但要求购房者必需持电子凭证在规按时间内到指定楼盘线下核销并完成正式网签，才气享受对应房源的立减优惠僻静台专属消费津贴。

由此可见，平台的线上卖房，其实更像一个楼盘宣传的网页，最终的交易事宜照旧要到线下举办。这场双11线上卖房狂欢，本质上其实是一场雷声大雨点小的营销秀。

互联网在房地产规模的摸索由来已久。早在十几年前， *** 就和旗下口碑网相助推出房产频道，正式进入房产生意业务规模，惋惜厥后近乎无人问津。

2014年，京东也开始试水房地财富务，远洋地产拿出11套总价约718万元的房源在京东展开众筹。2017年京东房产上线，与多家房企资源推出联营模式。同年11月6日，苏宁出资200亿元入股恒大，随后正式上线房产频道，“在线销售”苏宁置业、恒大的地产项目。