2017年世界500强企业排名，国内四大行包揽前四。其中工商银行更是以营收1476.8亿美元，位居榜首，被外界称为世界银行。民间金融这几年更是如雨后春笋，遍地开花，所以很多人都说，做金融很赚钱，但大部分人都是知其然而不知其所以然，那么金融究竟是怎么赚钱的呢？今天就揭秘一下金融的重要盈利模式之一放贷。

 

传统的贷款，一般分为两种，抵押贷款和信用贷款，金融机构通常比较青睐的是房产，通常的购房按揭贷款和二手房抵押贷款都是这种，银行利息通常都是基准利率上浮百分10%-40%之间，以5年期以上贷款为例，基准利率年化4.9%，上浮以后年化利率5.39%-6.86%之间，民间金融机构大约是月息1.5%-2%之间，乍一看似乎也算贵，利润似乎也不算太高。

 

那利润点在哪里呢？答案是如下：

一、还款方式，等额本息和等本等息按月还款，表面看利息似乎不高，但是每月要还本金，这样算下来，利息几乎翻倍，尤其是民间小贷公司，是按照贷款本金来计算利息的；

二、放款手续费，通常民间金融机构都会收取3%的放款手续费，如果贷款100万，那就需要3万元手续费，实际到手97万；

 

三、违约还款罚息及滞纳金，　滞纳金是当你选择更低还款的时候才会产生的。每月更低还款额本身没有免息期，每日按万分之五的利息来收费，这是利息部分。

如果你当月的更低还款额没有全部还上，就会产生滞纳金。大部分银行规定，滞纳金是更低还款额未还部分的5%左右。

 

四、提前还款违约金，假如你要提前还款，那还需要收取你一笔提前还款违约金，大部分相当于一个月利息。

曾经有人算过一笔 *** 公司2分利息的账，按照等额本息还款，年化利息达到将近40%。这还没算罚息、违约金等费用，如此一算利润就出来了。

所以，要支持实体经济就要想办法降低实体企业和中小微企业的融资成本；什么时候制造业和实体企业利润率能荣登500强榜首，就是真正成为制造强国、经济强国的时候，大家觉得呢？